4月28日,沈阳成功出让三宗地块,编号为沈北2020-019号、沈北2020-009号、沈北2020-022号,竞得人包括太湖、安鑫、华强,总成交价为8.33亿元。 随后,中海以总价约28.24亿元竞得领事馆东

太湖、安鑫、华强8.33亿分食沈阳沈北三宗涉宅用地

  4月28日,沈阳成功出让三宗地块,编号为沈北2020-019号、沈北2020-009号、沈北2020-022号,竞得人包括太湖、安鑫、华强,总成交价为8.33亿元。

  随后,中海以总价约28.24亿元竞得领事馆东-1地块,达到最高限价13000元/平方米,竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房12500平方米,溢价率42.08%。

  沈北2020-009号为二类居住用地、商务用地,其四至为东至用地界线、西至七星大街道路绿线、南至用地界线、北至蒲盛路道路绿线,土地面积3.25万平方米,容积率不大于2,商业比例不大于60%,起价2680元/平方米。该宗地采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价3950元/平方米。

  当日,沈阳共出让5宗地块,共揽金58.25亿元。早些时间,华润以21.67亿元竞得沈阳皇姑2020-01号东窑地块,达到最高限价7000元/平方米。该宗地范围内产权无偿移交政府租赁住房4.65万平方米,溢价率7.03%。

  资料显示,沈北2020-019号为二类居住用地,位于龙腾碧玉湾北侧地块,土地面积8.45万平方米,容积率不大于1.8,商业比例不大于5%,起价2340元/平方米。该宗地采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价3500元/平方米。

  观点地产新媒体了解到,太湖以5.32亿元竞得沈北2020-019号,达到最高限价3500元/平方米且需配建租赁住房1400平方米,溢价率49.57%;安鑫以1.82亿元竞得沈北2020-009号,折合楼面价2800元/平方米,溢价4.48%;华强以1.19亿元竞得沈北2020-022号,折合楼面价4300元/平方米,溢价15.59%。

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  沈北2020-022号为二类居住用地,土地面积1.11万平方米,容积率不大于2.5,商业比例不大于5%,起价3720元/平方米。该宗地采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价5400元/平方米。

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